Comment fonctionne Projet LMNP ?
Projet LMNP accompagne les premiers investisseurs en location meublée non professionnelle (LMNP). C'est un site d'information français et indépendant : il réunit les chiffres publics de chaque commune et, seulement si vous le demandez, transmet votre projet à un partenaire spécialisé. À chaque étape, c'est vous qui décidez de continuer ou non.
Votre parcours en trois étapes
- Étape 1 : repérer les communes. Pour chaque commune, vous voyez combien vaut un appartement, combien il se loue au m², quel rendement brut indicatif cela donne et dans quelle zone elle se situe, avec en regard les moyennes départementale et nationale.
- Étape 2 : apprendre les règles. Les guides reprennent le statut LMNP, le choix entre micro-BIC et régime réel, l'amortissement, les déclarations et la revente, d'après les textes applicables en 2026.
- Étape 3 : faire étudier votre projet, si vous le souhaitez. Le formulaire se remplit en une minute ; votre demande part chez un partenaire spécialisé qui vous rappelle. Vous pouvez parfaitement vous arrêter là.
Combien vous payez
Zéro euro. Consulter le site comme demander une étude est gratuit et ne vous engage à rien. Le site, lui, est payé par le partenaire pour chaque mise en relation.
Ce que deviennent vos informations
Les éléments de votre demande, vos coordonnées et la description de votre projet, ne sont communiqués qu'au partenaire spécialisé en mesure d'y répondre, et uniquement pour étudier ce projet. Ils ne servent à aucune sollicitation commerciale étrangère à votre demande. Pour le détail, lisez la politique de confidentialité.
Bien interpréter les chiffres
Le rendement brut que vous voyez sur les pages compare le loyer moyen sur un an au prix médian d'achat. Il laisse de côté les frais d'acquisition, les charges, les périodes sans locataire et l'impôt : c'est un outil pour comparer des communes, pas une prévision. Dès que vous avez un logement en vue, refaites le calcul avec son prix réel, un loyer prudent et vos propres charges. Pour savoir comment chaque valeur est construite, ouvrez les guides pratiques ou la page sources et méthode.